ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CHI TIẾT
Quý khách hàng quan tâm dự án vui lòng liên hệ với phòng kinh doanh của chúng tôi theo biểu mẫu để được tư vấn chi tiết nhất.
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
The Legatus Liễu Giai sở hữu vị trí tại số 22 phố Liễu Giai, phường Ngọc Hà, quận Ba Đình, Hà Nội, nằm tại khu vực giao thoa giữa phố Liễu Giai và Kim Mã Thượng. Đây là một trong những lợi thế nổi bật nhất của dự án. Nếu nhiều dự án cao cấp tại Hà Nội phải phát triển ở các khu đô thị mới, The Legatus lại nằm ngay trong khu vực trung tâm đã hình thành hoàn chỉnh về hạ tầng, dịch vụ và cộng đồng dân cư.
Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối qua các tuyến Liễu Giai – Kim Mã – Đội Cấn – Văn Cao, thuận tiện di chuyển tới Tây Hồ, Cầu Giấy, Đống Đa và các khu vực trung tâm Hà Nội.
Kết nối nổi bật
- Gần Lotte Center Hà Nội
- Gần Vincom Center Metropolis
- Khoảng cách thuận tiện tới Hồ Tây
- Gần Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Quảng trường Ba Đình, Vườn Bách Thảo
- Kết nối nhanh tới Kim Mã, Văn Cao, Đội Cấn
- Thuận tiện di chuyển về sân bay Nội Bài qua các trục giao thông lớn
Vị trí tại lõi Ba Đình cùng quỹ đất ngày càng khan hiếm giúp The Legatus sở hữu lợi thế về khả năng kết nối và giá trị lâu dài.
Vị trí đắc địa của Hà Sơn Sweet Home Trạm Trôi
TỔNG QUAN DỰ ÁN THE LEGATUS
| Hạng mục | Thông tin |
| Tên dự án | The Legatus |
| Địa chỉ | Số 22 Liễu Giai, phường Ngọc Hà, quận Ba Đình, Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS |
| Đơn vị phát triển | NewX Estate |
| Loại hình | Tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp |
| Diện tích khu đất | Khoảng 1.328,77 m² |
| Diện tích lập dự án | Khoảng 1.202,77 m² |
| Diện tích xây dựng | Khoảng 759,34 m² |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 63,13% |
| Quy mô | 25 tầng nổi + 3 tầng hầm |
| Số lượng căn hộ | Khoảng 112 căn |
| Loại căn hộ | 1PN+, 2PN, 3PN, 4PN, penthouse |
| Diện tích căn hộ |
|
| Dân số thiết kế | Khoảng 280 người |
| Sở hữu | Sổ hồng vĩnh viễn |
MẶT BẰNG DỰ ÁN THE LEGATUS 22 LIỄU GIAI
Mặt bằng The Legatus được xây dựng trên tổng diện tích đất 1.328,77 m², quy mô 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp khoảng 156 căn hộ cao cấp từ 1 phòng ngủ+ đến 3 phòng ngủ cùng penthouse. Mặt bằng The Legatus được thiết kế linh hoạt theo từng nhóm tầng, tối ưu diện tích sử dụng và khả năng đón ánh sáng, thông gió tự nhiên.
Mặt bằng The Legatus được tách nhóm căn để ở và căn khách sạn theo tầng, tối ưu riêng tư cho cư dân ở thực, đồng thời tạo quỹ căn dịch vụ khai thác. Tổng 112 căn là quy mô nhỏ so với các đại đô thị ngoại thành, phù hợp định vị “đặc quyền giới hạn” tại lõi Ba Đình. Tầng 3–8 dành cho căn hộ để ở, phù hợp gia đình muốn không gian ổn định, ít chịu nhịp vận hành khách sạn. Tầng 15–20 tiếp tục là quỹ căn để ở ở độ cao tầm nhìn tốt hơn. Tầng 9–10 và 11–14, 21–23, 24–25 bố trí căn hộ khách sạn và duplex, tận dụng vị trí cao, tầm nhìn và khả năng vận hành dịch vụ. Tầng thượng chứa tiện ích cộng đồng, trong đó có khoảng nghỉ trên cao với bể bơi và không gian tiệc.
THIẾT KẾ CĂN HỘ THE LEGATUS 22 LIỄU GIAI
Căn hộ The Legatus được thiết kế theo phong cách hiện đại, kết hợp giữa sự sang trọng và tính thực dụng. Không gian phòng khách, phòng ăn được bố trí liên kết, trong khi khu bếp kín giúp hạn chế mùi thức ăn và tăng sự riêng tư. Tất cả căn hộ đều được bố trí ban công hoặc lô gia, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên. Thiết kế bếp kín phù hợp với thói quen sinh hoạt của gia đình Việt.
Cơ cấu căn hộ
- Căn 2 phòng ngủ: 70 – 96 m², 2 WC, 2 lô gia, bếp kín.
- Căn 3 phòng ngủ: 102 – 127 m².
- Căn 4 phòng ngủ: Khoảng 139,63 m², có sản phẩm sở hữu sân vườn riêng.
- Penthouse: 198 – 263 m², thiết kế duplex, một số căn có bể bơi riêng.
Điểm nhấn thiết kế
- Không gian sống thoáng, tận dụng ánh sáng tự nhiên.
- Ban công/lô gia tại các căn hộ.
- Bếp kín, phù hợp thói quen gia đình Việt.
- Phòng ngủ được bố trí riêng tư.
- Phòng ngủ master tại nhiều căn có khu thay đồ và phòng tắm riêng.
- Tầm nhìn hướng về cảnh quan nội đô và Hồ Tây tùy vị trí.
- Một số căn tầng 9 có sân vườn riêng.
- Penthouse duplex diện tích lớn, một số căn có bể bơi riêng.
Bảng màu nội thất chủ đạo xám bạc – trắng ngà – vàng đồng, kết hợp đường chỉ phào, mảng ốp tường và hệ thống đèn trang trí, tạo nên vẻ đẹp sang trọng nhưng không quá phô trương.
NHẬN TRỌN BỘ TÀI LIỆU & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG MỚI NHẤT
* Số lượng căn có hạn, quý khách hãy tải ngay bảng giá để chọn được căn có giá tốt nhất, tầng đẹp nhất
NỘI THẤT CĂN HỘ THE LEGATUS 22 LIỄU GIAI
Căn hộ The Legatus được định hướng bàn giao hoàn thiện với hệ thống nội thất và thiết bị cao cấp, kết hợp công nghệ Smart Home. The Legatus mang lại trải nghiệm sống hiện đại, tiện lợi và tối ưu hoá sự thoải mái trong từng thao tác thường nhật. Căn hộ The Legatus được trang bị nội thất bàn giao cao cấp nhập khẩu Châu Âu cùng hệ thống điều khiển thông minh smart home, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và tối ưu hóa mọi thao tác thường nhật.
Danh mục nội thất nổi bật
- Cửa chính kết hợp khóa thông minh.
- Hệ cửa kính hộp Low-E hai lớp.
- Tủ bếp cao cấp, mặt bàn đá nhân tạo.
- Thiết bị bếp Hafele.
- Thiết bị vệ sinh Toto, Hansgrohe, Duravit.
- Hệ thống điện Schneider, Philips.
- Điều hòa âm trần inverter hai chiều.
- Video intercom.
- Hệ thống điều khiển ánh sáng và nhiệt độ thông minh.
Thiết kế nội thất hướng tới phong cách Quiet Luxury, chú trọng chất lượng vật liệu, độ hoàn thiện và sự tiện dụng trong quá trình sử dụng. Nội thất căn hộ The Legatus gây ấn tượng bởi tone màu trang nhã, kết hợp hài hòa, mang đến cảm giác thư thái, dễ chịu. Không gian căn hộ được bố trí khoa học để cả gia đình có không gian gắn kết nhưng vẫn không làm mất đi sự riêng tư của mỗi cá nhân.
TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP
The Legatus được định hướng phát triển hệ thống tiện ích theo tiêu chuẩn cao cấp, phục vụ trực tiếp nhu cầu sinh hoạt, thư giãn, rèn luyện sức khỏe và giao tiếp cộng đồng của cư dân. Với đặc điểm quỹ đất trung tâm có giới hạn, dự án tập trung tối ưu không gian bằng cách bố trí tiện ích theo chiều cao và tích hợp nhiều chức năng trong cùng công trình.
Tiện ích nổi bật tại The Legatus Liễu Giai
- Bể bơi bốn mùa
- Phòng gym hiện đại
- Khu yoga
- Spa và xông hơi
- Sảnh đón tiếp sang trọng
- Không gian sinh hoạt cộng đồng
- Sân vườn cảnh quan tầng 9
- Trung tâm thương mại và dịch vụ tầng 1–2
- Hệ thống đỗ xe tại 3 tầng hầm
- An ninh và kiểm soát 24/7
- Penthouse có bể bơi riêng tại một số căn.
Mô hình tiện ích khép kín giúp cư dân có thể tận hưởng nhiều dịch vụ ngay trong tòa nhà, hạn chế thời gian di chuyển và nâng cao chất lượng cuộc sống.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Đang cập nhật
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Tiến độ thanh toán thông thường
| Đợt | Tỷ lệ thanh toán | Thời hạn thanh toán |
| Đợt 1 | 100.000.000 đồng | Ký thoản thuận đặt cọc |
| Đợt 2 | 30% giá trị căn hộ ( gồm VAT và Tiền đặt cọc ) | 7 ngày kể từ ngày đặt cọc |
| Đợt 3 | 10% giá trị căn hộ ( gồm VAT ) | Sau 45 ngày kể từ ngày kí HĐMB |
| Đợt 4 | 10% giá trị căn hộ ( gồm VAT ) | Sau 90 ngày kể từ ngày kí HĐMB |
| Đợt 5 | 10% giá trị căn hộ ( gồm VAT ) | Sau 135 ngày kể từ ngày kí HĐMB |
| Đợt 6 | 10% giá trị căn hộ ( gồm VAT ) | Khi phát thông báo cất nóc tòa nhà |
| Đợt 7 | 25% giá trị căn hộ ( gồm VAT ) | Khi nhận thông báo bàn giao căn hộ |
| Đợt 8 | 05% giá trị căn hộ ( gồm VAT ) | Khi nhận thông báo nhận sổ hồng |
Tiến độ thanh toán vay vốn ngân hàng
| Đợt | Tỷ lệ thanh toán | Thời hạn thanh toán |
| Đợt 1 | 100.000.000 đồng | Ký thoản thuận đặt cọc |
| Đợt 2 | 30% giá trị căn hộ ( gồm VAT và Tiền đặt cọc ) | 7 ngày kể từ ngày đặt cọc |
| Đợt 3 | 40% giá trị căn hộ ( gồm VAT ) | Sau 45 ngày ( ngân hàng giải ngân ) |
| Đợt 4 | 25% giá trị căn hộ ( gồm VAT ) | Khi thông báo nhận bàn giao ( ngân hàng giải ngân ) |
| Đợt 5 | 05% giá trị căn hộ ( gồm VAT ) | Khi nhận thông báo nhận sổ hồng. |
Tiến độ thanh toán sớm 70%
| Đợt | Tỷ lệ thanh toán | Thời hạn thanh toán |
| Đợt 1 | 100.000.000 đồng | Ký thoản thuận đặt cọc |
| Đợt 2 | 70% giá trị căn hộ ( gồm VAT và Tiền đặt cọc ) | 10 ngày kể từ ngày đặt cọc |
| Đợt 3 | 25% giá trị căn hộ ( gồm VAT ) | Khi nhận thông báo bàn giao căn hộ |
| Đợt 4 | 05% giá trị căn hộ ( gồm VAT ) | Khi nhận thông báo nhận sổ hồng |
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CHI TIẾT
Quý khách hàng quan tâm dự án vui lòng liên hệ với phòng kinh doanh của chúng tôi theo biểu mẫu để được tư vấn chi tiết nhất.
