ID Junction Long Thành

ID Junction là khu đô thị xanh bền vững, năng động và văn minh, chỉ cách Quận 1 Thành phố Hồ Chí Minh 30 phút di chuyển ô tô bằng cao tốc, ID Junction nằm ở trung tâm giao thương mới của miền Nam, mở ra các cơ hội kết nối giữa các tỉnh thành, nội địa và Quốc tế. ID Junction được định hướng trở thành một khu đô thị hiện đại, phát triển bền vững với cộng đồng cư dân văn minh, thịnh vượng tại khu vực đón đầu Sân bay Quốc tế Long Thành, cảng nước sâu, các khu công nghiệp, thành phố cảng và tuyến đường liên tỉnh nơi đây sẽ vẽ nên nét màu mới cho miền Nam ngày mai.

Phối cảnh dự án ID Junction Long Thành

ID Junction Long Thành là khu đô thị phức hợp do Tập đoàn Tây Hồ phát triển tọa lạc ngay trung tâm Long Thành, Đồng Nai. Dự án ID Junction Long Thành có quy mô 40,77ha gồm 650 nhà thấp tầng 3 lầu và 2,000 căn hộ cao 15 tầng, mang đến cho khách hàng nhiều lựa chọn an cư, đầu tư với đầy đủ các hạng mục nhà ở thấp tầng biệt lập, khu căn hộ cao tầng, trường học liên cấp, khu thể thao tổng hợp, khu thương mại dịch vụ.

TỔNG QUAN DỰ ÁN ID JUNCTION LONG THÀNH

• Tên dự án: ID Junction
• Vị trí dự án: 2 mặt tiền Đường Phạm Văn Đồng & Cao tốc Long Thành, Thị trấn Long Thành, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Long Thành Riverside
• Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ – Tập đoàn Tây Hồ
• Ngân hàng hỗ trợ: Ngân hàng TMCP Quân đội MB & Ngân hàng TMCP Tiên Phong
• Đơn vị tư vấn giám sát: Artelia
• Tổng diện tích dự án: 41 Ha
• Mật độ xây dựng: ~25%.
• Mật độ cây xanh và mặt nước: ~ 50%
• Loại hình sản phẩm: Nhà phố – Biệt thự – Căn hộ
• Tổng số lượng sản phẩm: 650 nhà thấp tầng và 2.000 căn hộ cao tầng
• Diện tích nhà phố – biệt thự: 100 m2 – 250m2
• Tiện ích nội khu dự án: Khu thể thao hỗn hợp, Trường học, Khu vòng xoay chuồn chuồn, Khu thương mại dịch vụ, Quảng trường & Vườn thực nghiệm,…
• Ngày khởi công xây dựng dự án: 24/03/2021
• Ngày hoàn thành: 24/03/2026
• Pháp lý dự án: Giấy phép thi công số 09/GPXD- Ngày 05/03/2021.

VỊ TRÍ DỰ ÁN ID JUNCTION LONG THÀNH

Dự án ID Junction tọa lạc tại mặt tiền dường Phạm Văn Đồng & Cao tốc Long Thành, Thị trấn Long Thành, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai. ID Junction Long Thành nằm trong khu vực “Tam giác vàng của logistics” tương lai của miền Nam, hình thành bởi cảng hàng không Quốc tế Long Thành và nút giao cao tốc TPHCM – Long Thành và quốc lộ 51, Cảng Cái Mép – Thị Vải đang là vị trí kết nối liên vùng, thông thương Quốc tế thuận lợi nhất mà chưa có dự án nào tọa lạc tại trung tâm Long Thành có được.

Vị trí khu đô thị ID Junction Long Thành

Dự án ID Junction có địa thế đắc địa, là một dự án hiếm hoi tại trung tâm thị trấn Long Thành sở hữu mặt tiền đường vô cùng đắt giá:

• Phía Bắc: giáp Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
• Phía Nam: giáp rạch và một phần dân cư hiện hữu dọc đường ĐT 769 (đường Lý Thái Tổ).
• Phía Đông: Đường Cao HCM và 1 phần đường Phạm Văn Đồng
• Phía Tây: giáp sông Đồng Môn.

Dự án Junction Long Thành sở hữu vị trí “vàng” hiếm có, tiếp giáp với Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Dự án đất nền Long Thành chỉ cách trung tâm Tp. Hồ Chí Minh 35 phút di chuyển qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây, chỉ bằng thời gian di chuyển trong nội thành Hồ Chí Minh.

Liên kết vùng dự án ID Junction Long Thành

• Cách Chợ mới Long Thành 1 km
• Cách VINCOM Long Thành 1,5 km
• Cách Bệnh viện đa khoa 1,5 km
• Cách Ngân hàng 2 km
• Cách Trường học 2 km
• Cách  Sân bay Quốc tế Long Thành 5km
• Cách trung tâm quận 1 TPHCM 30 phút

TIỆN ÍCH DỰ ÁN ID JUNCTION LONG THÀNH

ID Junction Long Thành hội đủ các tiêu chí sống xanh, bền vững khi có đến 3 mặt giáp sông hồ, diện tích cây xanh cảnh quan, mặt nước chiếm đến hơn 40% tổng diện tích dự án. ID Junction được xây dựng dựa trên phương châm thân thiện với môi trường. Điều này thể hiện rõ ở việc ứng dụng nhiên liệu xanh vào quá trình vận hành hoạt động của dự án khi hoàn thành.

Ở iD Junction, hơn 50 tiện ích khác nhau như Clubhouse, sân chơi trẻ em, vườn thiền, vườn đọc sách, khu thể thao ngoài trời, bể bơi, xe đạp nước… được đầu tư, chăm chút vì một môi trường sống tiện nghi, vì sức khỏe thể chất và tinh thần của cộng đồng. Với các lối đi bộ, đi xe đạp và xe ô tô dưới những tán cây xanh rợp bóng, cư dân tương lai sẽ cảm nhận được nhịp sống chan hoà cùng thiên nhiên và xây dựng ý thức bảo vệ môi trường cho thế hệ mai sau.

• Khu Chung cư cao cấp 2.000 căn hộTrường học liên cấp chuẩn Quốc tế
• Khu thể thao phức hợp gần 2ha với nhiều thiết bị hiện đại
• Hồ trung tâm 2ha mặt nước gắn sông Đồng Môn hiền hòa
• Khu Thương mại & dịch vụ, căn hộ dịch vụ, giải trí, mua sắm
• Khu Quảng trường cho các hoạt động cộng đồng, vui chơi.

MẶT BẰNG DỰ ÁN ID JUNCTION LONG THÀNH

Dự án ID Junction Long Thành triển khai trên diện tích 41ha, có mật độ xây dựng toàn khu chỉ 28% , mật độ cây xanh và mặt nước chiếm 40% tổng diện tích dự án; tầng cao xây dựng tối đa cho công trình hỗn hợp 15 tầng, nhà chung cư 7 tầng, nhà thấp tầng 3 tầng. Hạ tầng của dự án ID Junction đã hoàn thiện chỉnh chu với các tuyến đường nội bộ trải nhựa rộng, vỉa hè rộng thoáng, hệ thống điện, hệ thống cấp – thoát nước đầy đủ…

Mặt bằng tổng thể dự án ID Junction Long Thành

Các hạng mục chính của dự án ID Junction Long Thành bao gồm

• Khu Nhà ở thấp tầng (Song lập & Đơn lập)
• Hồ Cầu Vồng
• Khu Căn hộ cao cấp (Căn hộ cao tầng kết hợp TMDV)
• Trường học liên cấp
• Khu Thể thao phức hợp
• Khu Quảng trường
• Khu Thương mại Dịch Vụ.

Mặt bằng phân lô dự án ID Junction Long Thành

Giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển mà vẫn tận hưởng cuộc sống an lành với không gian xanh giáp 3 mặt sông, hồ trong các khu nhà hiện đại an ninh 24/07, khu đô thị phức hợp ID Junction ra đời với các phân khu compound khép kín, phân khu đầu tiên chính là Sunrise Villas.

Các loại sản phẩm sẽ có trong GĐ1: Phân khu Sunrise (230sp).

• Garden Shophouse: 7x15m. DTXD: 5.5X10.5m (3 tầng). Tổng DTXD: 185.21m2
• Spring (Biệt thự song lập): 7x15m. DTXD: 5.5X10.5m (3 tầng). Tổng DTXD: 178m2.
• Spring+ (Biệt thự song lập+): 8x15m. DTXD: 6.5X10.5m (3 tầng). Tổng DTXD: 214m2.

THIẾT KẾ ID JUNCTION LONG THÀNH

Toàn bộ nhà trong phân khu Sunrise Villas dự án ID Junction đều là nhà song lập và đơn lập, hoàn toàn không có nhà liên kế. Mỗi căn có ít nhất 03 mặt thoáng vì vậy đón sáng và gió trời tự nhiên tối ưu nhất. Cư dân không chỉ tận hưởng được tiện ích trong khu compound mà còn được hưởng nhiều tiện ích ngoại khu từ hệ giao thông, cây xanh, khuôn viên…, việc di chuyển vào trung tâm thành phố, di chuyển liên vùng cũng thuận tiện hơn nhiều.

Các mẫu nhà tiêu biểu ở Sunrise Villas gồm có: Garden Shophouse, The Spring, The Spring+, The Bliss và The Infinity. Các căn nhà đều được thiết kế theo hướng ưu tiên cảnh quan, phòng khách, phòng ăn và phòng ngủ chính sẽ được hướng về mặt có cảnh quan đẹp nhất như hồ trung tâm, công viên, sân chơi.

Với không gian độc đáo và đa dạng của 5 mẫu nhà ID Junction hòa quyện trong các khu vườn thiết kế khác nhau, bạn có thể tìm thấy ngôi nhà mang đậm cá tính riêng của mình. Ở khu compound Sunrise Villas, sự an toàn, riêng tư và tiện ích trong cuộc sống của gia chủ luôn được đặt lên hàng đầu thông qua hệ thống camera giám sát an ninh 24/7, cổng tự động và video door phone.

Garden Shophouse

Garden Shophouse – các căn Shophouse vườn, là khái niệm mới mẻ lần đầu tiên được giới thiệu trên thị trường. Mặt tiền các căn hướng đường song hành và khu thể thao phức hợp. Thiết kế các căn đảm bảo một không gian thuận tiện cho việc kinh doanh, bao bọc trong những mảng vườn xanh mát.

• Diện tích đất tiêu chuẩn: 7m x 15m
• Diện tích xây dựng: 5,5m x 10,5m x 3 tầng.

The Spring

The Spring là dòng sản phẩm chiếm đa số trong dự án, với diện tích đất tiêu chuẩn là 7m x 15m, kích thước xây dựng 5,5m x 10,5m phù hợp với tài chính của các gia đình trẻ, năng động và thành đạt, các không gian sống được thiết kế và phân chia một cách thông minh, hợp lý.

• Diện tích đất tiêu chuẩn: 7m x 15m
• Diện tích xây dựng: 5,5m x 10,5m x 3 tầng.

The Spring +

The Spring+ là phiên bản nâng cấp của The Spring, với diện tích đất tiêu chuẩn 8m x 15m, kích thước xây dựng 6,5m x 10,5m. Mẫu nhà này có diện tích quy hoạch riêng để lắp đặt thang máy. Tất cả các căn đều ưu tiên góc nhìn hướng về cảnh quan và các tiện ích nhằm mang đến gia chủ những phút giây thư giãn nhẹ nhàng.

• Diện tích đất tiêu chuẩn: 8m x 15m
• Diện tích xây dựng: 6,5m x 10,5m x 3 tầng.

The Bliss

The Bliss là các căn đều có lưng hướng vườn cảnh quan, sân chơi trẻ em, diện tích đất tiêu chuẩn 10m x 17m, kích thước xây dựng 8m x 10,5m. Thiết kế theo không gian biệt thự với mái cổ điển và hàng hiên đón gió.

• Diện tích đất tiêu chuẩn: 10m x 17m
• Diện tích xây dựng: 8,0m x 10,5m x 3 tầng.

The Infinity

The Infinity như tên gọi của mình, Infinity chào đón chủ nhân bằng tầm nhìn không giới hạn, trải rộng đến mặt hồ trung tâm và công viên tiện ích.

• Diện tích đất tiêu chuẩn: 10m x 20m
• Diện tích xây dựng: 8,0m x 11,5m x 3 tầng.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Giá bán ID Junction dự kiến chỉ từ 55 triệu/m2.

• Giá bán Garden Shophouse: 7x15m. DTXD: 5.5X10.5m (3 tầng). Tổng DTXD: 185.21m2. ( chỉ 5,7 tỷ/căn)
• Giá bán Spring (Biệt thự song lập): 7x15m. DTXD: 5.5X10.5m (3 tầng). Tổng DTXD: 178m2. ( chỉ 6 tỷ/căn)
• Giá bán Spring+ (Biệt thự song lập+): 8x15m. DTXD: 6.5X10.5m (3 tầng). Tổng DTXD: 214m2. ( chỉ 8 tỷ/căn).

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ID JUNCTION LONG THÀNH – CHUẨN
ĐỢT	THỜI GIAN	TỈ LỆ
Đợt 1	Ký hợp đồng tư vấn	10%
Đợt 2	03 tháng kể từ ngày Ký hợp đồng tư vấn	10%
Đợt 3	06 tháng kể từ ngày Ký hợp đồng tư vấn	10%
Ký hợp đồng mua bán	Trong vòng 11 tháng kể từ ngày Ký hợp đồng tư vấn(±90 ngày)
Đợt 4	01 tháng kể từ ngày Ký hợp đồng mua bán	7%
Đợt 5	03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 4	7%
Đợt 6	03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 5	7%
Đợt 7	03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 6	7%
Đợt 8	03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 7	6%
Đợt 9	03 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 8	6%
Đợt 10	Thông báo bàn giao nhà(±90 ngày)	25%
Đợt 11	Thông báo bàn giao GCN QSHNO	5%
	TỔNG CỘNG	100%

Chiết khấu thanh toán nhanh:

• Thanh toán 50% chiết khấu 4,5% trên giá sản phẩm có VAT.
• Thanh toán 60% chiết khấu 6,3% trên giá sản phẩm có VAT
• Thanh toán 70% chiết khấu 7,8% trên giá sản phẩm có VAT
• Lưu ý: Khách hàng thanh toán sớm 30% ngay khi ký HĐTV sẽ được tặng 01 lượng vàng, trừ trực tiếp vào giá bán.

NHỮNG LÝ DO LỰA CHỌN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ ID JUNCTION

• Pháp lý vững, đầu tư an toàn: Khu đô thị ID Junction đã hoàn thành đầy đủ các thủ tục pháp lí từ chủ trương đầu tư, bồi thường đất cho các hộ dân, thủ tục giao đất, quy hoạch 1/500 đến giấy phép xây dựng và đã khởi công dự án vào ngày 24/3/2021 vừa qua.
• Tập hợp các đơn vị, doanh nghiệp hợp tác uy tín: Đồng hành cùng Tập đoàn Tây Hồ và Công ty Cổ phần Long Thành Riverside triển khai dự án KĐT ID Junction có các đơn vị tư vấn có kinh nghiệm quốc tế và am hiểu địa phương như B+H Canada, Aurecon-Australia, RSP-Singapore; đơn vị tư vấn giám sát Artelia-Pháp; các ngân hàng đối tác cùng phát triển dự án như Ngân hàng TMCP Quân đội MB; ngân hàng TMCP Tiên Phong.
• Đón đầu hạ tầng đô thị sân bay: Tọa lạc ngay trung tâm thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai nên Khu đô thị ID Junction sẽ thừa hưởng lợi thế hạ tầng giao thông tỷ đô “ăn theo” quy hoạch sân bay quốc tế Long Thành.
• Khu đô thị phức hợp chú trọng mảng xanh: ID Junction Long Thành có mật độ xây dựng chỉ 25%, hơn 50% tổng diện tích là cây xanh và mặt nước. Bên cạnh đó, dự án được thiên nhiên ưu đãi với 2 mặt giáp Sông Đồng Môn và rạch tự nhiên mang đến cho cư dân không gian sống mát mẻ và trong lành.
• Giá trị sinh lời tăng cao: Dự án sân bay quốc tế vốn đã có những tác động mạnh đến thị trường bất động sản Long Thành thời gian qua. Thông tin đưa Long Thành lên thành phố vào năm 2030 càng tiếp thêm nhiệt và tạo đà cho bất động sản nơi đây tiếp tục bứt phá ấn tượng. Đầu tư vào dự án ID Junction sẽ là bước đi thông thái của khách hàng với tiềm năng sinh lời cao hiếm có.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Thông tin chi tiết dự án ID Junction Long Thành quý khách liên hệ

Hotline: 0936 201 858