chungcuhn24h.net Trang thông tin dự án bất động sản Hà Nội
DANH MỤC VẬT LIỆU VÀ THIẾT BỊ HOÀN THIỆN
BÊN TRONG VÀ BÊN NGOÀI CĂN HỘ
CHUNG CƯ THANH XUÂN COMPLEX
(Đính kèm Hợp đồng mua bán Căn Hộ số: ……../Đ1/24T3/2016/HĐMB)
Dự án : Khu hỗn hợp nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ chung cư Thanh Xuân Complex
Công trình : Nhà hỗn hợp 24T
| I. | DANH MỤC VẬT LIỆU VÀ THIẾT BỊ HOÀN THIỆN BÊN TRONG CĂN HỘ | |
| TT | Loại phòng | Chi tiết |
| 1 | Phòng khách | Sàn:– Sàn lát gỗ công nghiệp dày 12mm chất lượng tốt, phào chân tường dùng phào nhựa hoặc loại có chất lượng tương đương.Tường:– Trát phẳng bằng vữa XM mác 75.– Sơn bả bằng sơn Jotun, Dulux, Maxilite hoặc tương đương, màu sắc phù hợp.
Trần: – Trần thạch cao giật cấp khung xương chìm chất lượng tốt, sơn bả bằng sơn Jotun, Dulux, Maxilite hoặc tương đương, màu sắc phù hợp. Cửa đi chính vào căn hộ: – Cửa gỗ tự nhiên chất lượng tốt. Cửa sổ, cửa ra vào logia: – Cửa nhựa lõi thép chất lượng đảm bảo. Thiết bị điện: – Thiết bị đóng cắt (aptomat) Schneider, Mitsubishi, Siemen, Clipsal, Sinô… hoặc đương đương chất lượng tốt. – Ổ cắm, công tắc Clipsal, Sinô, Schneider … hoặc tương đương, đảm bảo chất lượng. – Đèn trên trần là đèn led downlight chất lượng tốt. Đèn tường mẫu mã phù hợp, chất lượng tốt. Điều hoà nhiệt độ: – Điều hoà nhiệt độ 1 chiều chất lượng tốt (thương hiệu Nhật Bản nhập ngoại xuất sứ Malaysia – Thái Lan…hoặc tương đương), công suất phù hợp với diện tích phòng. Loa thông báo: – Loa thông báo công suất phù hợp chất lượng tốt. |
| 2 | Phòng ngủ điển hình | Sàn:– Sàn lát gỗ công nghiệp dày 12mm chất lượng tốt, phào chân tường dùng phào nhựa hoặc loại có chất lượng tương đươngTường:– Trát phẳng bằng vữa XM mác 75.– Sơn bả bằng sơn Jotun, Dulux, Maxilite hoặc tương đương, màu sắc phù hợp.
Trần: – Trần thạch cao khung xương chìm chất lượng tốt, sơn bả bằng sơn Jotun, Dulux, Maxilite hoặc tương đương, màu sắc phù hợp. Cửa đi thông phòng: – Khuôn, xương cánh gỗ tự nhiên, cánh gỗ công nghiệp phủ melamin vân gỗ. Cửa sổ, cửa ra vào logia: – Cửa nhựa lõi thép chất lượng đảm bảo Thiết bị điện: – Thiết bị đóng cắt (aptomat) Schneider, Mitsubishi, Siemen, Clipsal, Sinô… hoặc đương đương chất lượng tốt. – Ổ cắm, công tắc Clipsal, Sinô, Schneider … hoặc tương đương, đảm bảo chất lượng. – Đèn trên trần là đèn led downlight chất lượng tốt. Đèn tường mẫu mã phù hợp, chất lượng tốt. Điều hoà nhiệt độ: – Điều hoà nhiệt độ 1 chiều chất lượng tốt (thương hiệu Nhật Bản nhập ngoại xuất sứ Malaysia – Thái Lan…hoặc tương đương), công suất phù hợp với diện tích phòng. |
| 3 | Phòng vệ sinh điển hình | Sàn:– Gạch lát chống trơn Ceramic chất lượng cao, mẫu mã màu sắc phù hợp.Tường:– Gạch ốp Ceramic chất lượng tốt, mẫu mã màu sắc phù hợp (ốp cao đến đáy trần thạch cao).Thiết bị vệ sinh:
– Bệt, lavabo, vòi sen, vòi chậu TOTO, INAX hoặc tương đương. – Phụ kiện vắt khăn mẫu mã phù hợp chất lượng tốt. – Vách kính tắm bằng kính temper dày 10mm, phụ kiện inox mẫu mã phù hợp, chất lượng tốt. Trần: – Trần thạch cao chống ẩm khung xương chìm chất lượng tốt, sơn bả bằng sơn Jotun, Dulux, Maxilite, Jotun hoặc tương đương, màu sắc phù hợp. Cửa đi vào vệ sinh: – Cửa nhựa lõi thép chất lượng tốt.
Thiết bị điện: – Đèn chiếu sáng và quạt thông gió khu vệ sinh công suất phù hợp, chất lượng đảm bảo. – Mỗi phòng vệ sinh được bố trí 01 bình đun nước nóng Ariston, Ferroli hoặc tương đương, chất lượng cao có công suất đủ cung cấp nước nóng đến các thiết bị sử dụng nước. |
| 4 | Phòng bếp | Sàn:– Gạch lát Ceramic chống trơn chất lượng tốt mẫu mã phù hợp Tường:– Trát phẳng bằng vữa XM mác 75
– Sơn bả bằng sơn Jotun, Dulux, Maxilite hoặc tương đương, màu sắc phù hợp. – Khu vực tủ bếp: Ốp tường bếp gạch Ceramic chất lượng tốt, mẫu mã màu sắc phù hợp (ốp xung quanh khu vực gây bẩn).
Trần: – Trần thạch cao khung xương chìm chất lượng tốt, sơn bả bằng sơn Jotun, Dulux, Maxilite hoặc tương đương, màu sắc phù hợp.
Tủ bếp: – Tủ bếp sản phẩm gỗ tự nhiên, mặt bếp bằng đá granit, chậu rửa, vòi inox, mẫu mã đẹp, chất lượng tốt. – Tủ bếp được lắp ráp hoàn chỉnh với 01 bếp từ+hồng ngoại và máy hút mùi bếp Maloca, Giovani hoặc tương đương chất lượng đảm bảo.
Thiết bị điện: – Thiết bị đóng cắt (aptomat) Schneider, Mitsubishi, Siemen, Clipsal, Sinô… hoặc đương đương chất lượng tốt. – Ổ cắm, công tắc Clipsal, Sinô, Schneider … hoặc tương đương, đảm bảo chất lượng. – Đèn trên trần là đèn led downlight chất lượng tốt. – Phòng bếp được bố trí cấp nước nóng từ 1 phòng vệ sinh. |
| 5 | Logia | Sàn:– Gạch lát Ceramic chống trơn chất lượng tốt, mẫu mã màu sắc phù hợp, chân tường ốp gạch màu sắc phù hợp. Cửa sổ, cửa đi:– Cửa nhựa lõi thép chất lượng đảm bảo |
| II | DANH MỤC VẬT LIỆU VÀ THIẾT BỊ HOÀN THIỆN CHÍNH CỦA CÁC HỆ THỐNG CHUNG | |
| 6 | Sảnh chính, hành lang chung và cầu thang chung | Sàn hành lang, sảnh chung:– Lát gạch Granite chất lượng tốt, mẫu mã màu sắc phù hợp, chân tường ốp gạch màu sắc phù hợp; bậu cửa căn hộ ốp đá granite.Tường:– Trát phẳng bằng vữa XM mác 75.– Sơn bả bằng sơn Jotun, Dulux, Maxilite hoặc tương đương, màu sắc phù hợp.
Trần: – Trần thạch cao khung xương chìm chất lượng tốt, sơn bả bằng sơn Jotun, Dulux, Maxilite hoặc tương đương, màu sắc phù hợp. Cầu thang bộ: – Cổ bậc Trát vữa XM mác 75, mặt bậc gạch ceramic chống trơn chất lượng tốt, màu sắc phù hợp. – Lan can cầu thang thiết kế phù hợp đảm bảo tiêu chuẩn. |
| 7 | Kết cấu móng, tầng hầm | – Cọc khoan nhồi, đài móng và giằng móng BTCT đổ tại chỗ theo thiết kế được cấp có thẩm quyền phê duyệt. – Tầng hầm sử dụng tường BTCT đổ tại chỗ theo thiết kế được cấp có thẩm quyền phê duyệt. |
| 8 | Kết cấu thân, mái | Kết cấu chịu lực chính của các khối nhà cao tầng gồm hệ thống lõi cứng, cột, dầm, vách BTCT đổ tại chỗ theo thiết kế được cấp có thẩm quyền phê duyệt. |
| 9 | Hệ thống cấp, thoát nước | – Ống cấp nước khu vệ sinh trong căn hộ sử dụng ống nhựa chịu nhiệt PPR Dekko, Pilsa hoặc tương đương.– Ống thoát nước khu vệ sinh trong căn hộ sử dụng ống nhựa cao cấp UPVC Tiền phong, Đệ nhất … hoặc tương đương chất lượng đảm bảo yêu cầu thiết kế.– Mỗi căn hộ đặt 01 đồng hồ đo đếm theo tiêu chuẩn quy định của Công ty kinh doanh nước sạch Hà Nội. |
| 10 | Hệ thống điện | – Hệ thống dây dẫn điện sử dụng dây Hàn Quốc, Trần Phú, Cadivi… hoặc tương đương.– Máy phát điện dự phòng nhập ngoại (khi mất điện lưới, máy phát điện tự động làm việc để cung cấp điện cho hệ thống thang máy, máy bơm nước, hệ thống chiếu sáng các khu vực hành lang chung. Ngoài ra, mỗi căn hộ còn được bố trí 01 ổ cắm được bố trí thuận tiện, có công suất tối đa là 200W từ máy phát dự phòng để sử dụng tạm cho mục đích chiếu sáng khi mất điện). |
| 11 | Hệ thống thông gió, hút khói sảnh và tăng áp cầu thang | a) Hệ thống thông gió:– Tại mỗi khu vệ sinh chung có đặt một quạt thông gió chất lượng tốt. b) Hệ thống hút khói sảnh và tăng áp cầu thang: Được đầu tư đồng bộ đảm bảo tiêu chuẩn về PCCC |
| 12 | Hệ thống thông tin liên lạc | a) Hệ thống internet– Cáp internet được bố trí dây chờ ở phòng khách, vị trí hợp lý. b) Hệ thống cáp truyền hình– Phòng khách và các phòng ngủ được bố trí đặt sẵn ổ cắm cáp truyền hình tại vị trí hợp lý để chủ căn hộ kết nối với nhà cung cấp dịch vụ.
d)Hệ thống truyền thanh – Hệ thống truyền thanh được trang bị loa đến khu vực công cộng.
|
| 13 | Hệ thống phòng chống cháy nổ. Cầu thang thoát hiểm | – Hệ thống báo cháy đến từng căn hộ đảm bảo tiêu chuẩn PCCC, được cấp có thẩm quyền phê duyệt.– Mỗi toà nhà được bố trí hệ thống thang thoát hiểm, hệ thống báo cháy tự động đảm bảo quy định của cấp có thẩm quyền. |
| 14 | Hệ thống camera giám sát | – Sảnh tầng và bên ngoài toà nhà được bố trí hệ thống camera giám sát chất lượng tốt. |
| 15 | Hệ thống chống sét | – Toà nhà được lắp đặt hệ thống kim thu sét trên mái, sử dụng thiết bị kim Pulsal hoặc tương đương, công nghệ chủ động thu sét tiên tiến để chống sét cho công trình. |
| 16 | Hệ thống giao thông đứng (thang máy) | – Toà nhà được lắp đặt hệ thống thang máy Mitsubishi hoặc tương đương, bao gồm 08 thang (trong đó có 02 thang chở hàng).– Sàn thang máy lát đá granit tự nhiên. |
| 17 | Hệ thống đổ rác | – Hệ thống đổ rác gồm cửa xả, ống dẫn và kho chứa rác đồng bộ đảm bảo tiêu chuẩn vệ sinh môi trường. |
